10月25日，文昌清瀾開發區封面作品——湘海城?湘譽，以一場里程碑式的雙品牌簽約盛典，為自貿港旅居市場注入強勁動能：海南博光醫院與文昌麗呈酒店正式進駐，不僅兌現了“全維康養旅居綜合體”的規劃承諾，更宣告項目少量甄選現房同步熱銷，為追求“即買即享、封關享紅利”的置業者，預留了珍惜的入場機會。

封關紅利疊加航天勢能，湘譽占據文昌價值核芯

作為湖南建投地產集團落子海南的標桿之作，湘海城?湘譽從誕生之初便錨定“自貿港東翼樞紐”的戰略定位。

項目雄踞文昌清瀾開發區腹地，緊鄰城市主軸文清大道，置身“航天文旅+濱海康養”雙賽道紅利圈——短時間直達文昌高鐵站、航天發射中心觀禮區，串聯?？诿捞m機場、瓊海博鰲機場，輕松銜接全島交通網絡。

隨著12月封關臨近，文昌國際航天城將升級為“國際航天科技交流窗口+跨境商貿樞紐”，而湘海城·湘譽作為板塊內少有的國企現房項目，正成為承接封關后高端旅居、康養需求的核芯載體。

更值得關注的是，項目依托國企匠心沉淀，以房地產開發一級資質、魯班獎品質標準打造產品，一期已吸引約1400戶湖湘菁英安家，形成成熟的湖湘文化社區氛圍；如今雙品牌疊加棋牌娛樂室、健身房、汽車租賃等生活配套逐漸實景呈現，真正實現入住即享的醇熟生活，無需等待規劃兌現。

雙品牌深度賦能，構建自貿港康養旅居新范式

此次簽約的兩大品牌，并非簡單的配套疊加，而是基于湘譽“康養+旅居”定位的精準賦能，為封關后的高端需求提供全維度解決方案。

海南博光醫院：打造跨境康養服務標桿

聚焦高品質療養服務，有醫院管理團隊9個，合作醫療團隊7個，皆為國際及國內的行業專家，包含心血管、中醫、運動創傷、血液透析、醫美、營養等科室，另將引入健康體檢、中醫療養、海邊療愈等特色服務，為業主及游客提供一站式健康保障，填補區域高端康養配套的空白。

文昌麗呈酒店：攜程系運營，激活旅居價值

文昌麗呈酒店則依托麗呈集團的數字化運營優勢——作為攜程旗下核芯酒店服務商，是涵蓋?。头浚?、吃（配套餐飲）、行（車輛租賃）、健身房、會務、娛樂等于一體的綜合式商務酒店，為住客定制“航天觀禮+濱海度假”特色行程；更擁有強大的流量導入、精準營銷及專業運營能力，將為項目帶來穩定的高端客群，提升整體服務品質與品牌影響力。

同時，酒店還將推出“旅居房托管”服務，為湘譽業主提供“租賃+合作+托管”三種靈活模式，助力業主實現資產溢價，在封關后旅游紅利期搶占收益先機。

少量甄選現房熱銷，封關前值此“即買即享”機遇

伴隨雙品牌落位，湘海城?湘譽的價值閉環已全面成型，而項目當前在售的少量甄選現房，更成為封關前的甄選資產：涵蓋酒店式公寓、產權式服務酒店兩種形態，全裝修交付，部分戶型配備海景陽臺。

業主可實地考察戶型格局、采光通風、社區配套，真正實現“買得放心、入住省心”；更關鍵的是，相較于期房“等待封關后兌現”，選擇湘譽現房，可即刻享受“雙品牌配套+成熟社區+濱海生活”，同步鎖定封關后文昌航天城、跨境康養、高端旅游帶來的資產升值空間。

在海南自貿港封關進入倒計時的關鍵期，湘海城?湘譽憑借“國企現房+名品配套+核芯區位”三重優勢，成為市場甄罕的“即享型”資產。目前項目少量甄選房源正持續熱銷，把握置產紅利窗口期，穩贏未來錢途。